自己發包看起來比較便宜，但真正的成本常常不在報價單上——是你請假監工的時間、工班沒到位的空窗、以及兩個工種互相等待造成的延宕。
統包解決的就是這件事：由一個人負責把所有工班排進正確的順序，並對結果負責。
統包包含哪些工種
- 拆除與清運舊裝潢、舊天花與隔間拆除，廢棄物合法清運。
- 泥作打底、粉光、地坪整平、局部砌磚與防水。
- 水電配電、插座開關位置、給排水管線與弱電網路。
- 天花與隔間輕鋼架、輕隔間、造型暗架天花，這也是我們最擅長的部分。
- 木作與系統櫃櫃體、門片、造型立面與收納規劃。
- 油漆與收尾批土、面漆、矽利康收邊與細部修飾。
- 完工清潔粗清與細清，交屋前把現場整理到可以直接使用。
進度怎麼管？
統包的價值在排程。正確的順序是：拆除 → 泥作與防水 → 水電配管 → 天花與隔間 → 木作 → 油漆 → 設備安裝 → 清潔驗收。任何一個工種提早或延後，後面全部會被卡住。
我們會在開工前把工序與大致日期排出來給你，施工期間定期回報進度與照片。如果有工班延誤，是我們去處理，不是你去打電話催。
報價單要怎麼看
好的統包報價單一定是分項的：每個工種、每個項目的單價、數量與單位都列出來。看到整張報價單只有「工程一式 XX 萬」，就要提高警覺——這種寫法之後任何爭議都說不清楚。
另外要看清楚哪些不含：清運費、保護工程、跨樓層搬運、假日或夜間施工加成、設備自購與否，這些如果沒寫，最後很容易變成追加。
付款與驗收
常見做法是分期：簽約訂金、進場款、進度款、完工驗收尾款。比例會清楚寫在報價單與合約裡，尾款一定是驗收之後才付。
驗收時我們會陪同逐項確認，缺失列表後限期改善，改善完成再結案。這對雙方都是保障。
統包、設計師、自己發包怎麼選？
| 比較項目 | 統包 | 室內設計師 | 自己發包 |
|---|---|---|---|
| 費用 | 中 | 較高（含設計費） | 看起來最低 |
| 你要花的時間 | 少 | 少 | 非常多 |
| 設計深度 | 以實用為主 | 最完整 | 幾乎沒有 |
| 責任歸屬 | 單一窗口 | 單一窗口 | 自己承擔 |
| 適合 | 需求明確、重實用 | 重視風格與整體規劃 | 有經驗且時間充裕 |
怎麼選：如果你要的是「把事情做好、不用一直跑現場」，統包通常是最務實的選擇。
統包工程費用參考
| 項目 | 計價單位 | 常見參考區間 | 說明 |
|---|---|---|---|
| 局部翻修（含天花、隔間、油漆） | 每坪 | NT$15,000–35,000 | 不動格局與水電的輕度整理 |
| 辦公室 / 商空整案 | 每坪 | NT$30,000–70,000 | 含拆除、水電、天花隔間、油漆 |
| 住宅整案翻新 | 每坪 | NT$40,000–100,000 | 依材料等級與木作量差距很大 |
| 保護工程與清運 | 式 | 另計 | 大樓保護與廢料清運費用單獨列項 |
關於這張表： 以上為台灣市場常見的參考區間，用意是讓你先有預算概念，並非翔穎的正式報價。 實際費用會依現場條件、材料等級與施工難度而不同，正確金額以現場丈量後的分項報價單為準。
影響價格的主要因素
- 是否更動格局與水電位置
- 木作與系統櫃的數量（通常是最大變數）
- 材料與設備等級
- 大樓管理規定與施工時段限制
- 搬運條件（有無電梯、樓層高度）
統包工程常見問題
設計師的核心是規劃與風格整合，通常另計設計費；統包的核心是把工程做出來並管好進度，設計成分較少但費用較省。需求明確、重視實用與預算的案子適合統包，追求整體風格與細節的案子適合設計師。
統包工程服務區域
以新北市、台北市、桃園市、基隆市為主要服務範圍，以雙北為主，桃園、基隆及外縣市工程皆可洽談。 點選你所在的地區，可以看到我們在當地常處理的工程類型。